VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESTIS
Valstybinės žemės nuomos mokestį moka valstybinės žemės sklypų naudotojai, fiziniai ir juridiniai asmenys:
1. kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemę administruojančių institucijų sprendimais
leista žeme naudotis žemės reformos metu;
2. kurie turi sudarytas valstybinės žemės nuomos sutartis;
3. kurie naudojasi valstybine žeme, kai ji užstatyta jiems nuosavybės teise priklausančiais ar jų nuomojamais pastatais,
statiniais ar įrenginiais iki nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo.
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ ir
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės
sklypų naudojimą“ nustatyta tvarka valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifas metams buvo ne mažesnis kaip 1,5 proc. ir ne
didesnis kaip 4 proc. žemės vertės, nuo 2009 m. sausio 1 d. – ne mažesnis kaip 0,1 proc. ir ne didesnis kaip 4 proc. Savivaldybės
taryba nustato konkrečius žemės nuomos mokesčio tarifus bei nuomos mokesčio mokėjimo terminus.
Iki 2009 m. nuomos mokestis buvo skaičiuojamas nuo žemės sklypo indeksuotos vertės dauginant iš mokesčio tarifo visiems
valstybinės žemės naudotojams. Nuo 2009 m. sausio 1 d. pasikeitus žemės įvertinimo tvarkai, mokestis skaičiuojamas nuo vidutinės
rinkos vertės, nustatytos pagal žemės verčių žemėlapius masinio vertinimo būdu. Tačiau nuomotojas turi teisę kas 3 metus Lietuvos
Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 nustatyta tvarka perskaičiuoti išnuomoto be aukciono žemės
sklypo vertę, nuo kurios skaičiuojamas žemės nuomos mokestis.
2009 m. rugsėjo 30 d. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr.T3-282 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę
žemę tarifų, mokėjimo terminų ir lengvatų“ nustatyti metiniai tarifai:
1. kai mokestis apskaičiuojamas nuo indeksuotos žemės vertės,
gyventojams – 1,5 proc. visų paskirčių žemei;
juridiniams asmenims – 1,5 proc. žemės ūkio paskirties žemei, 3 proc. - tikslinės paskirties žemei.
2. kai mokestis apskaičiuojamas nuo žemės vidutinės rinkos vertės,
gyventojams – 0,1 proc. žemės vertės;
juridiniams asmenims – 0,1 proc. žemės vertės zonose (58.1 – 58.7, 58.14 – 58.25, 58.40 – 58.42, 58.44, 58.49, 58.50, 58.69),
3,5 proc. žemės vertės zonose (58.65, 58.66, 58.67),
0,2 proc. žemės vertės kitose zonose išskyrus minėtas zonas (informaciją apie zonas galima rasti VĮ Registrų centro
svetainėje adresu www.registrucentras.lt).
Nustatyti mokesčio mažinimo koeficientai:
gyventojų namų valdų žemei - 0,5;
garažų statybos ir eksploatavimo bendrijų žemei - 0,25.
Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokesčio dydį apskaičiuoja patys ir mokestį deklaruoja iki kalendorinių metų
spalio 15 d., sumoka iki kalendorinių metų lapkričio 15 d.
Fiziniams asmenims valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja, parengia ir išsiunčia mokesčio deklaracijas Vilniaus rajono
savivaldybės administracijos Ekonomikos ir rajono vystymo skyrius. Deklaracijos įteikiamos per seniūnijų darbuotojus pasirašytinai, mokestis
sumokamas iki gruodžio 15 d. seniūnijose arba banke.
Savivaldybių tarybos savo biudžeto sąskaita turi teisę mažinti žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti.
Mokesčio lengvatos, kaip ir ankstesniais metais, bus teikiamos neįgaliesiems asmenims, senatvės pensininkams ir nepilnamečiams
vaikams, kai jų šeimose nėra darbingų asmenų, už 3 ha žemės sklypą kaimo vietovėse ir 0,25 ha Nemenčinės mieste. Vilniaus rajono
gyventojai atleisti nuo žemės nuomos mokesčio už žemės ūkio paskirties 3 ha žemės sklypus kaimo vietovėse ir 0,25 ha – Nemenčinės mieste.
Visi mokesčio mokėtojai atleisti nuo mokesčio mokėjimo, kai apskaičiuota metinė mokesčio suma ne didesnė kaip 10 Lt.
Dėl informacijos apie valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatų taikymą, deklaravimą ir sumokėjimą galima kreiptis į Vilniaus
rajono savivaldybės administracijos Ekonomikos ir rajono vystymo skyrių (217 kab.), tel. 85 2755077.
Valstybinės žemės nuomos mokestį fiziniai ir juridiniai asmenys moka į sąskaitą banke.
Gavėjas Vilniaus rajono savivaldybės administracija
Įmonės kodas 188708224
Gavėjo bankas AB DnB NORD bankas
Sąskaita LT614010042400295809
Banko kodas 40100
Įmokų kodai:
Fizinių asmenų žemės nuomos mokestis – 3111;
Juridinių asmenų žemės nuomos mokestis – 3121.
Deklaracijos forma.
2010 m. birželio 11 d. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimas Nr. T3-152 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo patvirtinimo “
2009 m. rugsėjo 30 d. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimas Nr. T3-282 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę
žemę tarifų, mokėjimo terminų ir lengvatų “.
2008 m. kovo 28 d. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimas Nr. T3-77 „Dėl 2008 m. nuomos mokesčio už valstybinę
žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius tarifų, sumokėjimo terminų ir lengvatų“.
Vyriausybės nutarimai:
1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimas Nr. 1798 „ Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę
ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius “ (Žin., 2002, Nr. 112-4993);
2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimas Nr. 1387 „ Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės
žemės sklypų naudojimą“ (Žin., 2003, Nr. 106-4755)
ŽEMĖS MOKESTIS
2009 m. liepos 31 d. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos „Dėl žemės mokesčio lengvatų“ sprendimas Nr.T3-205.
2008 m. kovo 28 d. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos „Dėl 2008 m. žemės mokesčio lengvatų“ sprendimas Nr.T3-78.
Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas (Žin., 1922, Nr.21-612, Aktuali redakcija).
NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESTIS
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2009 m. gegužės 22 d. sprendimas Nr. T3-111 „Dėl 2010 m. nekilnojamojo turto mokesčio tarifų“.
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2008 m. balandžio 25 d. sprendimas Nr. T3-131 „Dėl 2009 m. nekilnojamojo turto mokesčio tarifų“.
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2007 m. gegužės 11 d. sprendimas Nr. T3-114 „Dėl nekilnojamojo turto mokesčio tarifų 2008 m.“.
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2006 m. rugsėjo 22 d. sprendimas Nr. T3-241
„Dėl 2006 m. liepos 5 d. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr.T3-197 „Dėl nekilnojamojo turto mokesčio tarifų 2007 m.“ dalinio pakeitimo“.
Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas (Žin., 2005, Nr.76-2741, Aktuali redakcija).
